In cadrul activitatii de Administrare Tehnica derulam activitati specifice constand in:
✓ monitorizarea periodica a tuturor partilor comune ale imobilului si intocmirea de fiecare data unui raport care va contine problemele constatate si propunerile de solutionare;
✓ supravegherea lucrarilor de reparatii si participarea la receptia acestora;
✓ verificarea facturarii corecte de catre furnizori in functie de contoarele de bransament;
✓ servicii de intretinere si mici reparatii;
✓ verificarea functionarii ascensorului ;
✓ intocmirea referatelor de necesitate si identificarea si prezentarea ofertelor, privind interventiile la partile comune solicitand acordul Comitetului si/sau Presedintelui pentru interventii ;
✓ supunerea spre atentia Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari ofertele pentru efectuarea lucrarilor de intretinere si reparatii in conformitate cu procedura prevazuta de statutul Asociatiei de Proprietari;
✓ in timpul programului, prevazut in contract, verifica personalul ce presteaza in folosul asociatiei in baza altor contracte ;
✓ verificarea periodica a contoarelor de apa din apartamente;
✓ verificarea functionarii instalatiei electrice ;
✓ colectarea si constatarea reclamatiilor venite din partea proprietarilor ce vizeaza partile comune ;
✓ aprovizioneaza cu materiale pentru curatenie si consumabile;
✓ da curs executarii lucrarilor / interventiilor numai dupa ce primeste acordul scris din partea organelor de conducere ale asociatiei, daca nu exista o alta conventie in acest sens ;
✓ participa la receptia lucrarilor in urma solicitarii Comitetului Executiv al Asociatiei ce nominalizeaza comisia de receptie la terminarea lucrarilor ;
✓ achizitionarea materialelor consumabile si a produselor de curatenie.
